La política en Nuevo León se juega como una lotería: nombres que se barajan, alianzas que se prueban y respaldos que a veces se esconden más de lo que se presumen. En ese azar calculado, cada detalle pesa rumbo al 2027. Corre y se va corriendo con:
La Bandera: Agustín Basave
Agustín Basave, líder de Movimiento Ciudadano en Nuevo León, se ha caracterizado por ondear ideas más que por aterrizarlas en acciones concretas. Como La Bandera en la lotería, siempre visible, pero a veces sin una trinchera clara donde afirmarse.
Su estilo intelectual y su capacidad de análisis lo distinguen dentro del partido. Sin embargo, esa misma inclinación a teorizar ha generado la percepción de que carece de firmeza práctica para consolidar proyectos políticos.
En un escenario donde MC se ha posicionado con fuerza gracias a liderazgos disruptivos, Basave aparece como una figura más reflexiva que ejecutiva. Eso lo coloca en un lugar ambiguo dentro del tablero naranja.
El problema es que la política requiere tanto discurso como acción. Y mientras otros compañeros de partido avanzan con proyectos concretos, él parece quedar atrapado en el terreno de las ideas.
Su liderazgo, más moral que operativo, es respetado en algunos círculos, pero limitado en términos de resultados visibles. Eso alimenta la percepción de que ondea, pero no avanza.
La bandera en la lotería siempre llama la atención, pero por sí sola no cambia el rumbo de la partida. Lo mismo ocurre con Basave en la política local.
Su reto sigue siendo el mismo: convertir su capacidad discursiva en proyectos tangibles que lo saquen de la percepción de simple símbolo.
Unidos, aunque tiemble el suelo
Más rápido que de prisa, los panistas de Nuevo León salieron a declarar que la alianza con el PRI está fuerte y firme. La reacción no fue casual. Luego de los anuncios nacionales sobre la renovación interna del PAN y las dudas sobre la viabilidad de las coaliciones, en el ámbito local hubo quien temió una ruptura anticipada. Pero los liderazgos neoleoneses intentaron cerrar filas antes de que crecieran las especulaciones.
La estrategia fue inmediata: proyectar unidad y estabilidad. La declaración pública tuvo un objetivo claro, enviar un mensaje tanto a la militancia como a los simpatizantes. En política, la percepción es poder, y en tiempos de incertidumbre nacional, cada palabra cuenta.
La cúpula panista local sabe que, sin alianza, su margen de maniobra se reduce frente a Morena y Movimiento Ciudadano. La insistencia en reafirmar la coalición responde, en parte, a la necesidad de mantener vivas las estructuras y la moral partidista rumbo al 2027.
Detrás del discurso de unidad hay también una lectura pragmática: ninguno de los dos partidos —ni PAN ni PRI— puede competir solo en Nuevo León. Los resultados electorales recientes lo demuestran. Por eso, más que una alianza ideológica, se trata de una alianza de supervivencia.
Sin embargo, la velocidad con la que se buscó cerrar el tema deja entrever la fragilidad de los acuerdos. Cuando los liderazgos se apresuran a desmentir crisis, normalmente es porque hay algo que cuidar. Las tensiones internas son inevitables, especialmente cuando las candidaturas comienzan a perfilarse.
Firme, sí, pero sobre un suelo que todavía tiembla.
Acciones que hablan
En un contexto donde muchos discursos políticos se quedan en el aire, los alcaldes de Nuevo León parecen decididos a mostrar gestión con hechos. Andrés Mijes Llovera, alcalde de Escobedo, encabezó la campaña “No los atropelles, déjalos cruzar”, un esfuerzo por sensibilizar a los automovilistas sobre el respeto a la vida animal. Su iniciativa va más allá del simbolismo: representa una política pública con enfoque de empatía y responsabilidad social.
En Apodaca, César Garza Arredondo supervisó personalmente los avances de la ampliación de la Avenida Humberto Ramos Lozano, una obra de impacto directo para la movilidad metropolitana. Su presencia en el lugar envía un mensaje de seguimiento y compromiso, elementos poco comunes en tiempos donde la imagen suele sustituir a la acción.
Por su parte, el alcalde de García, Manuel Guerra Cavazos, continúa con su estrategia “Todos Jalamos x García”, donde los propios funcionarios salen a las calles a limpiar, reforestar y rehabilitar espacios públicos. Esta forma de trabajo participativo busca fortalecer el vínculo entre gobierno y comunidad, además de recuperar la confianza ciudadana a través de resultados visibles.
Los tres ejemplos comparten un rasgo: la apuesta por la proximidad. En una época donde la distancia entre autoridad y ciudadano es cada vez mayor, las acciones locales cobran relevancia como forma de reconexión política.
Estas actividades también sirven como plataforma de posicionamiento, pero al mismo tiempo reflejan una tendencia positiva: la gestión municipal como espacio de transformación tangible. No se trata solo de gobernar, sino de hacer sentir la presencia del gobierno en el entorno inmediato.
Al final, en política, los gestos valen tanto como las palabras. Y en Nuevo León, los alcaldes están demostrando que, cuando se gobierna con hechos, no hay mejor campaña que el trabajo visible.
Sombras entre poderes
En la política de Nuevo León, los desencuentros entre el Ejecutivo y el Legislativo han sido una constante. Aunque el gobernador Samuel García asegura que la relación ha mejorado.
Al afirmar tener solo “peleas de sombra”, más que una expresión coloquial, su frase exhibe el tono con el que aún percibe al Congreso: como un adversario más que un contrapeso.
Estas declaraciones no son menores. Provienen del titular de un poder que requiere acuerdos para avanzar en proyectos clave. La reconciliación entre Ejecutivo y Legislativo no puede construirse con frases.
Los partidos opositores han respondido con cautela, conscientes de que la confrontación directa alimenta la narrativa del Ejecutivo. Sin embargo, detrás de esa aparente calma se percibe una tensión latente. Las diferencias sobre presupuestos, nombramientos y control político continúan siendo temas sin resolver.
El discurso de Samuel García busca proyectar autoridad y control, pero también deja entrever una necesidad de reafirmar poder ante sus críticos.
La política estatal no necesita más declaraciones, sino resultados tangibles que beneficien a los ciudadanos. Si el Ejecutivo y el Legislativo realmente han avanzado en su relación, los hechos deberían hablar más que las frases.
Electa como Delegada Nacional
Quien fue electa el pasado 18 de octubre en la Asamblea Estatal del Partido Verde Ecologista de México como Delegada Nacional fue la Profra. Dora Luz Núñez Gracia.
La Profra. Núñez Gracia tiene 28 años militando dentro de las filas del Partido Verde Ecologista, además ha fungido como:
- Directora de Parques Públicos Municipales de Monterrey 2003-2004
- Directora de Ecología de lo Municipio de Monterrey N.L 2004-2006
- Directora de Ecología de García, Nuevo León 2007-2009. Durante mi gestión se llevó a cabo la modificación al Reglamento de Anuncios y al Reglamento de Protección Ambiental
- Regidora del Municipio de Monterrey N.L. 2009-2012. Durante su gestión se puso a consulta pública la modificación al reglamento de anuncios de la ciudad de Monterrey N.L.
- Presidenta de la comisión de medio ambiente
- Secretaria de la comisión de protección civil
- Secretaria en la comisión de deportes
- Vocal en la comisión de educación
- Sub coordinadora de Servicios Especiales Procuraduría Federal de Protección al Ambiente PROFEPA 2013-2013
- Directora de Ecología de Santiago Nuevo León, PUEBLOMAGICO 2013- 2015. Durante mi gestión se modificó el Reglamento de Ecología y Protección Ambiental de Santiago Nuevo León
- Jefe en la Coordinación de Monterrey Sustentable en la Dirección de Ecología de Monterrey de Enero del 2016 a marzo del 2018
El triste suceso de los parabuses
Invitamos a nuestros lectores para que lean la columna del prestigiado periodista y conductor Luis Padua que se localiza en la sección: Luis Padua con Pan y Circo, y como siempre querido lector Usted tiene la mejor opinión de su contenido.
https://panycirco.com/category/luis-padua-con-pan-y-circo
PAN Y CIRCO – Opinión Editorial
Otra vez la política, otra vez los atisbos del pleito político en Nuevo León, y sí, otra vez, es la gente común y corriente la que sale perdiendo.
Y es que nos parece que fue nada afortunada, la señal que mandó el municipio de Monterrey, encabezado por Adrián de la Garza, con el retiro violento y unilateral de seis parabuses que habían sido instalados por Gobierno del Estado en la zona sur de Monterrey.
El gobierno de Adrián argumenta que los parabuses “carecían de permiso”, y que por eso fueron retirados. El gobierno estatal de Samuel García ha hecho mutis, al menos hasta el cierre de este escrito.
Pero el punto es que, más allá del permiso o no, si los parabuses ya están puestos, si ya se gastó en instalarlos y además resultan muy útiles, ¿por qué no buscar primero un acercamiento con el Estado, por qué no dialogar y buscar una salida más constructiva, antes de arrancarlos de su lugar, dañándolos, gastando más dinero del erario en retirarlos (más lo que cueste eventualmente volverlos a poner), y, lo más grave, quitándole sus parabuses ya instalados a la gente que utiliza el transporte público? ¿Acaso se trata sólo de mandar una señal de “aquí no te metes sin mi permiso”, pero pasando por encima del beneficio de la gente que ya lo está utilizando? Si es así, qué mal y qué penoso.
Estos parabuses (o módulos para esperar el camión) ofrecían sombra y protección de la lluvia a los pasajeros, además de asientos inclusivos, particularmente útiles para las personas de la tercera edad o los discapacitados, pero además ofrecían tecnología útil para el viajero como señal de wi-fi, enchufes de carga para el celular (con opción adicional de carga inalámbrica), iluminación solar y hasta un reloj digital.
Uno de los parabuses había sido colocado en un punto icónico: casi frente a la rotonda del Tec, en esa zona del sur de Monterrey. Otros están frente al campus Mederos de la UANL; en el cruce con el Arroyo Seco; en la Colonia Sierra Ventana; y uno más a la altura de Más Palomas, todos ellos en Monterrey.
En otros municipios como Guadalupe y Escobedo también fueron instalados sin que el municipio los quitara; sólo Monterrey decidió retirarlos.
Se entiende que un municipio tiene que reforzar la ley, y no puede tolerar que se viole, como sucede con instalaciones sin permiso, pero el tema aquí no es tan simple: si se colocaron parabuses para ayudar a la gente, y el permiso es en realidad un mero trámite, ¿por qué no empezar por buscar realizar el trámite? ¿Por qué no buscar otras soluciones primero, que no impacten negativamente en la población, y sobre todo en la más necesitada?
Monterrey podrá tener la verdad “legaloide”, pero la narrativa de su acción no lo ayuda: lo coloca como el villano. Nos hace pensar que pesó más el interés por no dejar que el estado, donde gobierna Movimiento Ciudadano, se anotara un punto a favor; y se olvidaron del ciudadano.
Lamentablemente el suceso nos recuerda, nos lleva de regreso, a los peores momentos vividos con el pleito político entre partidos. ¿Qué no ya había armonía? ¿O ya de plano se adelantó el encono electoral y ahora las decisiones de gobierno obedecerán a ese interés?
Queremos políticos que vean por los ciudadanos, ¡no por sus intereses de grupo!
Ex Libris
Invitamos a nuestros lectores para que lean la columna del gran y prestigiado periodista Félix Cortés Camarillo que se localiza en la sección: Félix Cortés Camarillo con Pan y Circo, y como siempre querido lector Usted tiene la mejor opinión de su contenido.
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Félix Cortés Camarillo para Pan y Circo
Lo he dicho, seguramente en otras barbacoas, que en mi regiomontana adolescencia -que yo también disfruté una- pasaba horas en la biblioteca Benjamín Franklin leyendo libros de Antoniorrobles, alias el Rompetacones, Verne, Salgari y otros rufianes de aventuras, y al mismo tiempo aprendiendo inglés tratando de descifrar los diálogos de Tennessee Williams, Arthur Miller y hasta Eugene O´Neill.
Lo que yo más disfrutaba, sin embargo, eran mis visitas a la librería Cosmos, de don Alfredo Gracia, refugiado español y librero de los de antes, promotor de la cultura en el noreste, mecenas de tantos pintores regiomontanos y adoptados, y fuente de seducción por las letras y las artes. Por la librería en las calles del Padre Mier, desfilaron y disfrutaron de su charla y generosidad, muchos pintores de gran prosapia y uno que otro poeta, como Pedro Garfias, que se echaba sus copas en el hermoso bar del hotel Ancira.
Don Alfredo Gracia no vendía libros. Te introducía y guiaba a su embrujo. A mí, entre otras gracias, me llevó a la poesía de Angela Figuera Ayrmerich. “Tanta belleza, cruel, tanta belleza”.
Lejana la adolescencia, yo ya no disfruto entrar a una librería de las de hoy, por tres razones: la primera es el alud de títulos seductores y temas inevitablemente interesantes que ahí se ofrecen impúdicos: tanto, le digo a Renata, nuestra hija menor, que si yo viviera 20 años más y no hiciera ninguna otra cosa que leer los libros que me enamoran, la vida se me iba a acabar muchos años antes que la lectura.
La segunda es que en la avalancha de libros que se publican todos los días, viene una demoledora pregunta: ¿dónde está el libro que te has prometido toda tu vida escribir?
La tercera es que don Alfredo Gracia ya no existe.
En cualquier tienda de libros, si uno pregunta por un autor o título, la dependiente -nunca mejor usada la palabra- tiene que teclear en la computadora para informarnos que El Proceso, Crimen y Castigo, Madame Bovary o cualquier otro gigante, se encuentran en el pasillo 22, están agotados, o hay un ejemplar en la sucursal de Guanajuato.
El señor Gracia no solamente sabía en qué estante estaba el Romancero Gitano, sino que podía recitar aquello de las cinco en punto de la tarde, la espuerta de cal ya prevenida porque lo demás era muerte y sólo muerte, a las cinco de la tarde; o mejor aún el ruego: “amor de mis entrañas, viva muerte,en vano espero tu palabra escrita y pienso, con la flor que se marchita, que si vivo sin mí quiero perderte”.
Siendo adolescente, joven, o lo que uno quiera ser, ¿cómo chingados no enamorarse de la poesía?
El domingo terminó la Feria Internacional del Libro en Monterrey. Me dejé envolver por la multitud entre los puestos de literatura, aunque yo no sea afín de las masas o de las misas: prefiero las mozas, las mesas y las musas. Me dio sin embargo, harta alegría que entre tanta gente aún persista la curiosidad por leer un libro, cualquiera.
El trabajo de don Alfredo Gracia no fue en vano.
Y sobre todo, me place poder contradecir en la memoria la frase que se atribuye a José Vasconcelos (no dudo que sea cierta) de que “donde termina el guiso y empieza a comerse carne asada, comienza la barbarie”.
PILÓN: PARA LA MAÑANERA DEL PUEBLO (porque no dejan entrar sin tapabocas): El júbilo por la reconocida debacle del PAN y el PRI es lamentable, aunque tenga sustento.
Nuestra sociedad, que no es uniforme, y el mismo sistema priísta retocado que nos gobierna, tiene que entender que requiere de una oposición inteligente, crítica, sólida y confiable.
De otra forma, aceptemos el absolutismo.
felixcortescama@gmail.com
Crean dispositivo para corregir malformación craneal en menores
La craneosinostosis representa una anomalía congénita en donde una o más suturas del cráneo de un infante se cierran prematuramente. Esta condición impide el crecimiento adecuado del cráneo y puede causar una malformación en la cabeza que afecta al cerebro. Se estima que la craneosinostosis ocurre en uno de cada dos mil nacimientos.
Ante este panorama, un proyecto de investigación desarrollado por la Universidad Autónoma de Nuevo León que dirige el Rector Dr. Santos Guzmán López consiste en la elaboración de una órtesis craneal con elementos removibles para niños con craneosinostosis, el cual se enfoca en adaptarlo de acuerdo al crecimiento del cráneo del menor.
Crean dispositivo para corregir malformación craneal en menores
Como parte de un proyecto para la materia de Diseño para la Salud, la órtesis elaborada en conjunto con la empresa Inside3D permite una mejor adaptabilidad y facilita la remoción de sus elementos para el ajuste derivado de las necesidades del paciente.
De acuerdo con la gravedad de la craneosinostosis, para su tratamiento se utilizan cascos médicos especiales que ayudan a moldear el cráneo del bebé para darle una forma regular a medida que crece. En algunos casos, el casco se utiliza como tratamiento complementario después de una cirugía endoscópica.
El proyecto estuvo encabezado por el profesor investigador de la Facultad de Arquitectura David Adrián Zambrano Morales, quien, junto a tres estudiantes de licenciatura, diseñó la prótesis para el tratamiento de esta afección craneal.
Un tratamiento adaptable
Zambrano Morales mencionó que las estudiantes idearon soluciones para la confortabilidad de la órtesis craneal a través del ajuste de acuerdo al tratamiento del paciente. Señaló que el dispositivo es útil para la corrección craneal como tratamiento ortopédico con dispositivos en forma de casco.
“El proceso de este proyecto comenzó con la requisición de la empresa Inside3D que necesitaba hacer el desarrollo de una órtesis craneal. A partir de un modelo en 3D, nosotros comenzamos a diseñar este proyecto con el objetivo de que tuviera un mejor rendimiento y aprovechamiento».
David Adrián Zambrano Morales
Investigador de la Facultad de Arquitectura
“Los estudiantes que participaron estuvieron ideando de qué manera esta órtesis se podía remover y ajustar de acuerdo al proceso de adaptación que iba teniendo el niño en el cráneo”, expresó.
Crean dispositivo para corregir malformación craneal en menores
El proyecto recibió un registro de patente como modelo de utilidad por parte del Instituto Mexicano de la Propiedad Intelectual (IMPI) y un reconocimiento en la ceremonia del Premio UANL a la Invención 2025.
“El incentivar no nada más con estos premios de la invención, sino con los apoyos para la elaboración de estos proyectos hacen que lleguen a trascender un poco más. La investigación no solo se debe quedar en papel, sino que se le debe de dar un seguimiento y un trasfondo en la sociedad”, agregó Zambrano Morales.
Inventores
- David Adrián Zambrano Morales
- Karina Haydee Buzo Martínez
- Adriana Chapa Treviño
- Alejandra Monserrat Elizondo Aranda
Por primera vez, se consulta al sector obrero por el T-MEC
La Secretaría de Economía continúa con las consultas internas entre las áreas productivas claves y en diversas entidades de la República, a fin construir consensos sobre las prioridades que nuestro país debe atender durante la próxima revisión del Tratado de Libre Comercio México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC), al incorporar esta vez al sector obrero.
Como adelantó La Jornada (bit.ly/47epEIR), la semana pasada la dependencia organizó mesas de trabajo sectoriales en los siguientes rubros: servicios profesionales; agroindustria; vehículos ligeros; productos metálicos, metalmecánicos y derivados; economía circular; aeroespacial; calzado, textil y vestidos; y cemento, vidrio y cerámica.
Dichas consultas, según un comunicado, fueron realizadas en Coahuila, Oaxaca, Aguascalientes, Sonora, Tabasco, Hidalgo, Michoacán y Tamaulipas con el objetivo de recabar información, comentarios y propuestas de los distintos sectores productivos y actores económicos relevantes en el comercio con América del Norte.
“En las 32 entidades federativas recogemos el punto de vista, prioridades y preocupaciones de los sectores productivos. Trabajamos con 30 áreas de la economía, preguntando sus opiniones y propuestas. Algo muy importante, estamos consultando por primera vez al sector obrero”, explicó el secretario de Economía, Marcelo Ebrard.
Recordó que en la semana se reunió tanto con el Consejo Coordinador Empresarial y con el movimiento obrero –en un encuentro organizado junto con el secretario del Trabajo, Marath Bolaños– a fin de escuchar y tomar en cuenta los puntos de vista y conocer las prioridades de unos y otros.
El titular de Economía enfatizó que, como lo instruyó la presidenta Claudia Sheinbaum, se busca llegar a enero de 2026 con una postura nacional lo más amplia posible. “Ese es el objetivo. Para eso hay que consultar, debatir, deliberar y concluir”, apuntó.
“Debemos tener al final una posición lo más cohesionada posible en nuestras negociaciones con Estados Unidos, en lo que es la revisión del tratado”, resaltó Ebrard.
Como preparación a las reuniones se distribuyó un cuestionario a los distintos sectores estratégicos (empresarios, cámaras, asociaciones y academia, entre otros) para recabar información relevante y llevar a cabo un análisis estadístico de los mismos, al clasificar aportaciones según capítulos del T-MEC.
Al día de ayer, señaló, se han recibido mil 602 cuestionarios que se integrarán al documento final.
Más tiempo, para garantía de interés fiscal en seguros
No se acreditará el impuesto cuando hay daños, seguros pagados, seguros de vida a través de hospitales y el que se cobra en talleres.
La bancada de Morena, en coalición con el Partido del Trabajo (PT) y el Partido Verde Ecologista de México, presentaron dos reservas a la Ley de Ingresos de la Federación (LIF) en materia fiscal para ampliar el tiempo para constituir la garantía de interés fiscal además de ajustar las reglas para los créditos incobrables de la banca.
La garantía de interés fiscal sirve para asegurar el cumplimiento de una obligación, en este caso, créditos fiscales. Los contribuyentes, al otorgar esta garantía al fisco, pueden evitar el cobro coactivo del crédito fiscal y la autoridad asegura el cumplimiento de la obligación.
Actualmente, se cuenta con 30 días para que, luego de interponer el recurso de revocación, los contribuyentes constituyan la garantía. Con la modificación aprobada, y que tendrá que ser discutida y votada en el Senado de la República, se darán hasta seis meses.
Carlos Alberto Puente Salas, del Partido Verde, indicó que en caso de que el recurso se resuelva dentro del periodo de los seis meses, se le otorgará un plazo de 10 días siguientes al contribuyente para que lo pueda cubrir.
“Se plantea que la suspensión de embargos o actos de cobro coercitivo se extienda hasta por seis meses mientras el contribuyente gestiona la garantía correspondiente. A primera vista parecería una medida a favor de los contribuyentes; sin embargo, esta propuesta es jurídicamente incongruente e inviable a la luz del propio Código Fiscal Federal”, criticó Emilio Suárez Licona, diputado del PRI.
Banca escapaba de regla general
Otra de las reservas aprobadas fue respecto a la deducibilidad de los créditos impagables. La ley establece que, si el contribuyente no puede pagar un crédito, se le deducirá.
“A esta regla general escapan los bancos. Los bancos, las instituciones financieras no están sometidas a esta regla que les estoy hablando. Los bancos están exentos, y por eso no es correcto que ellos fijen, a través de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores las reglas de la deducibilidad de créditos impagables. No es correcto, y por eso lo que la ley plantea con esta propuesta es someter a los bancos a las mismas reglas que se somete a cualquier contribuyente”, aseveró Ricardo Monreal.
La ley establece que, si el contribuyente no puede pagar un crédito, se le deducirá a esta regla general escapan los bancos y no es correcto que ellos fijen, a través de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores las reglas de la deducibilidad de créditos impagables.
Los riesgos que vienen con la gentrificación a causa del Mundial
Entre otros, especulación inmobiliaria, desplazamiento poblacional y problemas ambientales: Luis Alberto Salinas, investigador del Instituto de Geografía
De cara al Mundial de Futbol FIFA 2026, que tiene como una de sus sedes a México, existen riesgos en cuanto a la gentrificación en las ciudades si no se actúa con firmeza frente a la presión inmobiliaria, advirtió Luis Alberto Salinas Arreortua, investigador titular en el Departamento de Geografía Social del Instituto de Geografía.
Como se sabe, explicó, la gentrificación es un proceso que involucra una transformación urbana espacial en el territorio, y esto implica a distintos actores. Uno es el sector público, que interviene mediante distintas medidas políticas de desarrollo, programas y demás, e incluso con cierta regulación o permisividad.
Además, está la inversión de los sectores privado, inmobiliario y comercial, por la llegada de población con mayores ingresos, mayor capital económico y cultural, y el consiguiente desplazamiento de población.
El especialista expuso que certámenes internacionales como el Mundial de Futbol o grandes exposiciones culturales evidentemente traen consigo diversas consecuencias, ya que el objetivo es atraer inversiones, y en ello el gobierno participa de manera activa, lo cual genera un impulso tanto para la inversión como para la atracción turística.
Salinas Arreortua advirtió que se trata de acciones parciales; es decir, transformaciones que se dan de forma puntual en distintos espacios de la ciudad, que ahora se concentrarán en un periodo corto de tiempo y, muchas veces, en zonas cercanas a las sedes mundialistas, como los estadios de Guadalajara, Monterrey y Ciudad de México.
“Y es que se busca crear condiciones para la inversión del sector inmobiliario y comercial, y esto en el contexto del Mundial puede generar rendimientos o ganancias para los inversionistas. Se busca inversión, compra de vivienda o predios, espacios para que se hagan algunas modificaciones y se puedan obtener mayores ganancias”, planteó.
Ante lo cual, dijo que evidentemente esto va a provocar desplazamiento y especulación: “Se ha mencionado que las plataformas de hospedaje digital tienen estrategias específicas. Se comenta que si alguien quisiera reservar un alojamiento cercano al Estadio Azteca desde ahora, no habría disponibilidad. Pareciera que para esas fechas ya no hay opciones, pues éstas se liberan semanas o incluso días antes del encuentro para inflar los precios”.
Por lo tanto, aclaró que estos grandes eventos deportivos y culturales internacionales inciden directamente en el aumento de los precios de los alquileres, el desplazamiento de la población local y, por supuesto, en problemas ambientales derivados de estos cambios.
En otro orden de ideas, en cuanto a las diferencias en el contexto mexicano con otras latitudes acerca de la gentrificación, afirmó que son procesos que tienen características propias porque dependen evidentemente de condiciones locales. Es decir, incluso en México es distinto lo que puede suceder con procesos de gentrificación en ciudades como Monterrey, Guadalajara o Ciudad de México.
Por ello, esto va a tener implicaciones, consecuencias y orígenes distintos, dependiendo cada caso y eso también es así en los contextos en otros países.
Al hablar en específico de Ciudad de México externó que los factores principales refieren a un proyecto de urbe “totalmente neoliberal”. Argumentó que con esto se refiere a que se procuran condiciones para generar participacion privada, la reproducción de capital por parte de los inversionistas, y esto trae distintas afectaciones.
“A eso me refiero, a que incluso el diseño de las políticas públicas o de las normativas locales lo que buscan es favorecer espacios. Es ver dónde pueden existir predios que con un uso distinto o con una intensificación de su uso puede ser más redituable y esto atrae a los inversionistas. Además, que el turismo genere una cierta dinámica de crecimiento económico hacia determinados sectores”, sostuvo Luis Alberto Salinas.
El investigador describió que lo anterior afecta a la población más vulnerable, de bajos ingresos. “Entonces, la lógica es una ciudad totalmente mercantilista en donde se busca crear las condiciones para que haya mayor inversión, sea de capital nacional o internacional, independientemente de las afectaciones que esto pueda provocar”.
En cuanto a la regulación de las plataformas digitales, en específico en Ciudad de México, declaró que, a partir de la marcha del 4 de julio pasado es cuando la jefa de gobierno de Ciudad de México presentó “el bando uno”, que considera 14 acciones para la regulación de los alquileres en general.
“En el Código Civil hubo una reforma en 2024 que establece que los incrementos de los alquileres no deberían superar el índice de inflación reportado el año anterior según el Instituto Nacional de Geografía y Estadística, cosa que no estaba regulada, pues teníamos muy normalizado que cada año se incrementaran los alquileres en el 10 %”.
El especialista observó que las plataformas de renta temporal, como Airbnb, han contribuido a transformar barrios populares en zonas de alto valor inmobiliario. Tradicionalmente, dijo, una vivienda se alquilaba por uno o dos años, en estancias largas; sin embargo, expresó, las gestiones de empresas inmobiliarias han impulsado un mercado de estadías cortas que permite a los propietarios obtener mayores ingresos.
En este contexto, detalló que las 14 acciones anunciadas por el Gobierno de Ciudad de México para atender esta problemática se agrupan en cuatro ejes: regulación de los alquileres; regulación de las estancias cortas –incluyendo a las plataformas digitales–; producción de vivienda social para población vulnerable, y estrategias que tomen en cuenta planes maestros, programas de arraigo y un observatorio de suelo.
“Los desalojos y desplazamientos en Ciudad de México han sido constantes desde hace, por lo menos, un par de décadas, y se han incrementado en los últimos años. Llama la atención que apenas ahora se implementen estas medidas”.
El especialista en temas vinculados a vivienda apuntó que tiene confianza en que dichas acciones no sean sólo una respuesta mediática, y finalmente se regulen tanto los alquileres como las estancias cortas.
“El año pasado hubo, en abril y en octubre una propuesta para regular las plataformas digitales. Entre otras cosas, incluía la creación de un padrón de viviendas en renta y establecía que sólo podrían alquilarse por un máximo de 180 días al año”, recordó.
“Me parece que es una reacción muy importante; sin embargo, hubo una resistencia considerable por parte de algunos actores de las plataformas digitales, quienes se ampararon, por lo que esta regulación sigue detenida. Desde el ámbito académico consideramos que ha hecho falta una participación más directa del Estado en términos regulatorios”.
Y añadió: “Entonces, aquí hay una iniciativa que esperamos sí tenga impacto y se lleve a cabo. No se trata de que sea demasiado laxa, sino de que realmente regule tanto los incrementos en los precios de los alquileres de estancias largas como la regulación efectiva de las plataformas digitales.”
Salinas Arreortua consideró que las 14 acciones son interesantes y es preciso dar un poco de tiempo para ver si efectivamente se concretan. “Viéndolas como se enunciaron, parecen que son buenas propuestas, esperemos que no queden en intenciones”.
No obstante, acotó, no escuchó alguna propuesta dentro de estas acciones que se refiriera a la regulación del sector inmobiliario: “En particular para la autorización de grandes proyectos inmobiliarios o de una gran cantidad de proyectos que muchas veces se han denunciado porque superan los niveles permitidos según el uso de suelo, la normativa actual. Ahí hay algún vacío en términos de esas acciones”, precisó el doctor en Geografía.
En ese orden de ideas destacó que el sector inmobiliario ha sido muy importante en términos de incidencia para los incrementos de los precios, por tal motivo alertó que este sector es quien accede al suelo.
“Ahí no hay alguna regulación en términos de generar vivienda social o de por lo menos que respeten las normas constructivas existentes. Me parece que todavía hace falta alguna acción concreta en términos de regulación para el sector inmobiliario”, sentenció el investigador.
Si alguien quisiera reservar un alojamiento cercano al Estadio Azteca desde ahora, no habría disponibilidad. Pareciera que para esas fechas ya no hay opciones, pues éstas se liberan semanas o incluso días antes del encuentro con el fin de inflar los precios”
No es un tema de nacionalidad
Subrayó que hay un elemento que le parece inquietante en las manifestaciones contra la gentrificación. Siempre se ha insistido en el factor de los que llegan con mayor capital cultural y económico, pero el tema para él no pasa por una cuestión de nacionalidad. “Esta población puede ser regional, extranjera o provenir de cualquier lugar; no se trata de eso”.
Reconoció que hay visiones –incluso desde la academia– que tergiversan la noción de gentrificación y señalan a un supuesto “sujeto gentrificador” que estaría desplazándose por distintos espacios para transformar colonias y barrios. “Me parece que esa es una lectura errónea, porque al definir a un sujeto gentrificador y ponerle nombre ahora se le está atribuyendo directamente al extranjero”.
Insistió en que tras la pandemia se empezó a hablar mucho de los nómadas digitales como responsables de la gentrificación, cuando no es un tema de nacionalidad. “Este fenómeno responde a múltiples actores”.
Por otra parte, manifestó que es fundamental subrayar la importancia de la movilización social. “Si hoy una problemática que lleva años existe en el centro del debate y está en el diálogo de quienes toman decisiones, también es gracias a que ha habido manifestaciones que la visibilizan”.
Remarcó que este es un punto clave, porque permite poner sobre la mesa una situación muy seria en Ciudad de México, que aunque no es nueva hoy se discute en las instancias correspondientes.
Y como siempre al pueblo pan y circo, o usted ¿Qué opina?
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